Compara una oferta a tipo fijo con una variable (Euríbor + diferencial): cuota, intereses totales y cuál te sale más barata con tus supuestos.
Lo que llevas pagado en intereses con cada opción, año a año (con el Euríbor supuesto constante).
La diferencia no es solo el tipo, es quién asume el riesgo. Con la fija pagas un poco más a cambio de tranquilidad: la cuota no se mueve pase lo que pase con los tipos. Con la variable (Euríbor + diferencial) tu cuota se revisa periódicamente: si el Euríbor baja, ganas; si sube, tu cuota sube contigo. Esta calculadora asume un Euríbor constante para poder comparar, pero en la realidad fluctúa.
Prueba varios escenarios de Euríbor: uno optimista, uno "normal" y uno alto. Si la fija ya te convence incluso con un Euríbor bajo, es señal de que valoras la estabilidad. Si la variable solo gana con Euríbor muy bajo, estás apostando a que los tipos no suban.
No hay una respuesta única: depende de tu aversión al riesgo y de hacia dónde vayan los tipos. Si valoras una cuota estable y dormir tranquilo, la fija es tu opción. Si crees que el Euríbor se mantendrá bajo y aceptas que tu cuota suba y baje, la variable puede salir más barata. Usa el simulador de arriba probando varios escenarios de Euríbor.
tipo variable = Euríbor + diferencialcuota = C × i ÷ [ 1 − (1 + i)−n ] intereses totales = cuota × n − CEjemplo: 200.000 € a 25 años. Fija al 3,2 % → 969,36 €/mes y 90.807 € de intereses. Variable con Euríbor 2,3 % + 0,8 % = 3,1 % → 958,86 €/mes y 87.657 €. La variable sale 3.150 € más barata… siempre que el Euríbor no se mueva.
Las fuentes oficiales de cada dato están en fuentes y metodología.
En una hipoteca variable, tu cuota se revisa (cada 6 o 12 meses) y sube con el Euríbor; en una fija no cambia. Prueba un Euríbor alto arriba para ver el impacto.
Es fija los primeros años y variable después. Puedes aproximarla comparando por tramos: la fija para los primeros años y la variable para el resto.
Porque el Euríbor cambia cada día y se revisa tu cuota cada 6-12 meses. Nadie sabe su valor futuro. Aquí lo fijamos para darte una comparación clara "en igualdad de condiciones", no una predicción.
Una mixta es fija los primeros años y variable después. Puedes aproximarla comparando por tramos: usa la fija para los primeros años y la variable para el resto.
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Herramienta educativa. No es asesoramiento financiero. Asume el Euríbor constante; la evolución real de los tipos es incierta.
Revisado por Mi Dinero Trabaja · Última actualización: septiembre de 2026 · Fuentes y metodología